每年的這個時候,都是我想出去旅遊的時候

這個習慣已持續了好幾年了

因為在公司工作的壓力實在有點大

所有我都是把特休累積起來

一次多放幾天出去玩、散散心

這次我出去玩訂的飯店是 東京民宿青年旅舍 - 東京

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商品訊息功能:

商品訊息描述:

主要設施

  • 7 間禁煙客房
  • 頂樓天台
  • 花園
  • 電腦工作站
  • 自助洗衣
  • 腳踏車出租

鄰近景點

  • 淺草寺 (4.6 公里)
  • 東京國立博物館 (3.4 公里)
  • 上野公園 (3.6 公里)
  • 國立科學博物館 (3.6 公里)
  • 淺草神社 (4.7 公里)


商品訊息簡述:



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下面附上部落客推薦一則新聞讓大家了解時事

鉅亨網新聞中心

世界黃金協會 (WGC) 周五公布數據指出,雖然珠寶類的黃金需求,在 2016 年降至 2009 年之後的低點,而且金幣及金條的需求也下滑,但是投資需求反彈至 4 年新高,補足了這部分不足,推動 2016 年黃金需求小升 2%。

據《路透》報導,去年在金價上漲及進口限制下,打壓了實體黃金需求,尤其是主要市場中國及印度影響最大,導致現貨黃金需求下挫 9%。而全球央行購買黃金的腳步也減少了 3 分之 1。

但另一方面,投資黃金的需求,特別是 ETF 投資大增,不僅抵銷了實物黃金需求的不足,總共還提升了整體黃金需求上漲 2%,至 4309 噸,寫 2013 年以來新高。

WGC 市場策略主管 Alistair Hewitt 表示,有 3 項主要因素,促使資金大量流入黃金 ETF,分別是負利率環境、對美國升息的預期下滑,以及地緣政治風險帶來的不確定性。這使得黃金投資出現 2012 年以來最佳的表現,但其他方面,則陷入低迷。

ETF 的黃金購買規模,在去年第 1 季就創下單季最強的紀錄,共 342.3 噸,主要集中美國及歐洲。但在下半年趨勢有所改變,尤其第 4 季時,已轉為流出 193.1 噸。

金幣及金條投資減少 2%,主要例外是英國。由於英鎊在英國脫歐之後大跌,推升黃金需求大增 28%,至 10.9 噸。

珠寶需求占實物黃金需求的比例最高,但去年全球珠寶需求下滑 15%,至 2042 噸。特別明顯的影響在印度,受金價上漲及進口限制影響,去年印度的黃金消費需求下降 21% 至 675.5 噸,為 2009 年以來最低。

(中央社記者韋樞台北16日電)台灣房屋統計2015年以來 2年,雙北市不同坪數的2到3房產品交易占比,台北市45坪以上中大型住宅年增5.8個百分點,新北市年增7個百分點,顯示逢低出手,以小換大買盤明顯增加。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,台灣房市受到房地合一稅和持有稅增加,買氣重挫,對於自用族群,在房地合一稅制下,長期持有自住更有利於購屋者的交易成本,且大坪數房的交易熱區都屬蛋白區,路段率調整影響不大,換屋族成為房市有力的剛性族群。

張旭嵐指出,2016年台北市45坪以上中大型住宅占比26%,年增5.8個百分點;新北市45坪以上住宅占比27%,年增7個百分點,均為各型房屋中占比增加最多者。

台北市各型住宅占比最多的是15坪到30坪的36.3%,其次是30坪到45坪的35.7%,15坪以下占2%最少。

新北市各型住宅占比最多的是30坪到45坪占37.6%最多,其次是15坪到30坪占34.4%,15坪以下只占1%最少。

觀察房價表現,2016年台北市45坪以上的產品,房價下修最多達10%,15坪到30坪房價年降幅為5.9%;而新北市以30坪到45坪為主力,精選年降幅3.1%最多。

張旭嵐觀察發現,2016年台北市2房到3房45坪交易占比最多行政區前3名,分別為文山、內湖與萬華區,新北市集中在房價親民的淡水、林口和新店。

她說,近 2年雙北房價修正明顯,推案量大的淡水區45坪以上成交均價從2015年的每坪24.5萬元,降至2016年的20.7萬元,降幅達15.5%,平均總小型家庭旅館價約1160萬元,價格相對親民,顯示推案量大、坪數大的蛋白或蛋殼區因為賣壓重,降價空間大,換屋族的交易比例也增加。

她提醒,值得注意的是,雙北15坪以下的交易占比大幅縮水,台北僅占2%,新北占1%。小坪數雖然總價低,但是考量實用面積小,貸款成數小,且轉手慢,較不受自用族群喜愛。1060116

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